A Acheter – Tènement immobilier – Secteur Aubenas;

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Idéalement située dans Aubenas,

Terrain attenant avec piscine,

Rentabilité existante,

465 000 €
* Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeurs

A découvrir ce ténement immobilier à proximité du centre ville d’AUBENAS,

Deux maisons l’une d’environ 122 m² et l’autre d’environ 60 m² sur un parc arboré de 2138 m² avec piscine (10*4) sa cuisine d’été ouverte (cuisine et salle à manger et salle d’eau avec toilette), un grand hangar de stationnement de plus de 80 m².

La première maison se compose de deux appartements sur la partie basse un T2 de 49 m², une grande pièce de vie donnant sur une chambre et une cuisine , une salle d’eau avec toilette, une buanderie et une terrasse complète cet appartement actuellement loué 490 € TCC.

L’appartement du haut est un T5 d’environ 73 m² , un salon-salle à manger ouvrant sur une cuisine, un jardin d’hiver, une salle d’eau avec toilette, 3 chambres, une cave, les combles sont aménagés et isolés. Un balcon complète cet appartement.

Possibilité de relier les deux appartements par la cave.

La deuxième maison est un T2 d’environ 60m² se composant d’une cuisine donnant sur un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, une toilette indépendante, un salon-salle à manger.

Une terrasse de 21 m² et un vaste garage double de plus de 60 m², un abri couvert.

Actuellement loué 600 € TCC.

De très belles prestations, une vue dégagée sur Jastres, belle luminosité, fort potentiel existant !

Idéal pour une famille et/ou investisseur.

  • Type de bien : Maison
  • Terrain : 2138 m²
  • Nombre de chambres : 5
  • Bilan consommation énergie : E
  • Honoraires : vendeur
  • Surface : 182 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Charges : 0
  • Bilan émission GES : B


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    AGENCE ARDÈCHE PRO IMMO
    38, boulevard Gambetta
    07200 Aubenas

    Voir sur la carte

    04 75 36 66 31
    contact@ardechepro-immo.fr


    Horaires :
    Lundi au Vendredi : 8h30 – 12h00 / 13h30-17h30
    Le Samedi toute la journée, uniquement sur rendez-vous.

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