A Acheter - Maison à rénover - Secteur VALS LES BAINS;

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Hauteurs de Vals les Bains,

Beaux volumes,

Vue dégagée, terrain arboré,

150 000 €

* Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeurs

Sur les hauteurs de Vals les Bains, au calme et dans un écrin de verdure, venez découvrir cette maison des années 1970.

Elle se compose d’un sas d’entrée ouvrant sur un vaste garage et deux rangements. Une montée d’escalier menant à un couloir desservant une cuisine fermée semi aménagée, une salle à manger -salon avec son balcon filant, une salle de bains, deux grandes chambres dont une avec deux vérandas.

Un terrain en faysses attenant environ 1550 m² et un autre non attenant de plus de 1600 m² complète cette maison avec accès à la rivière.

Les plus : Un environnement calme, de beaux volumes, une très belle luminosité !

Des travaux de rénovation sont à prévoir ( couverture, isolation par l’extérieur et combles, menuiseries, électricité).

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de bien : Maison
Terrain : 3196 m²
Nombre de chambres : 2
Bilan consommation énergie : E 329 KWh/m²/an - Diagnostic réalisé le 25 Octobre 2022
Honoraires : vendeur
Surface : 102 m²
Nombre de pièces : 4
Charges : Taxe foncière = 1328 €/an - Bien non soumis au statut de la copropriété
Bilan émission GES : B 10 KgCO²/m²/an - Diagnostic réalisé le 25 Octobre 2022

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